5 errores que cometen los mexicanos al construir o remodelar su casa

AUTOCONSTRUCCIÓN SIN PLANEACIÓN

“Ahí le vamos avanzando cuando hay dinero…”

Construir sin un proyecto arquitectónico claro ni cronograma definido genera errores estructurales, espacios mal distribuidos y costos fuera de control.

Al no haber planos, se improvisa constantemente y se desperdician materiales.

Dato: Más del 60 % de las viviendas en México son autoconstruidas y muchas tienen problemas funcionales o estructurales. (Fuente: INEGI)

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CONTRATAR AL MAESTRO DE CONFIANZA

“Yo tengo un albañil que me lo hace baratito…”

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Sin un profesional calificado ni supervisión técnica, es común que se cometan errores invisibles (mala nivelación, instalaciones mal hechas, problemas con drenaje).

No hay garantía, ni contratos, ni responsabilidad legal ante fallas.

Lo barato suele salir carísimo cuando hay que rehacer las cosas mal hechas.

NO CONSIDERAR PERMISOS NI NORMATIVAS

“Mientras no me diga nada el municipio, no pasa nada…”

Muchos inician obra sin permisos de construcción, sin consultar uso de suelo o reglamentos locales.

Esto puede resultar en multas, clausuras, demolición o impedimentos para vender la propiedad más adelante.

Una construcción legal es también una inversión segura y vendible.

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AHORRAR EN MATERIALES

“Ese piso está igualito pero la mitad de barato…”

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Materiales de baja calidad pueden fallar en poco tiempo: filtraciones, humedad, fisuras, fallas eléctricas.

En remodelación, usar productos “baratos” muchas veces implica volver a abrir muros o techos meses después.

Lo que parecía ahorro, termina en doble gasto y frustración.

NO CALCULAR BIEN EL PRESUPUESTO

“Pensé que con eso alcanzaba…”

Muchos empiezan obra con un estimado vago, sin asesoría profesional.

Resultado: obra detenida por falta de dinero o terminar pagando el doble por imprevistos.

Planear bien el presupuesto desde el inicio es clave para evitar deudas o construcciones inconclusas.

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FUENTES

• https://www.elfinanciero.com.mx/cdmx/2022/03/04/no-metas-la-pata-estas-son-las-multas-en-cdmx-por-construir-o-remodelar-tu-casa-sin-permiso/

• https://www.infobae.com/america/mexico/2022/03/04/cdmx-cuales-son-las-multas-por-construir-sin-permiso-y-que-requisitos-necesitas-para-ampliar-tu-casa/

• https://oem.com.mx/elheraldodechihuahua/local/multa-por-construir-o-remodelar-sin-permiso-cuesta-hasta-1-millon-de-pesos-20813674https://fanjconstructores.com/como-ahorrar-en-materiales-de-construccion/

• https://fanjconstructores.com/como-ahorrar-en-materiales-de-construccion/

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